오늘은 부산에 거주하는 청년이라면 꼭 알아야 할 ‘부산 머물자리론’에 대해 이야기해 볼게요.
요즘 전세나 월세 부담이 정말 크죠.
특히 사회초년생이나 신혼부부에게는 보증금 마련이 큰 부담이 되곤 합니다.
하지만 부산시는 이런 청년들을 위해 보증금의 최대 90%까지 지원받을 수 있는 특별한 제도를 운영하고 있다는 사실!
바로 이 글에서 그 조건과 신청 방법, 실제 후기까지 자세히 정리해드릴게요.
1. 부산 머물자리론이란?
2. 조건 및 금리 지원 기준
3. 신청 자격 및 절차
4. 실제 이용 후기
5. 부산 청년이라면 꼭 챙겨야 할 혜택
1. 부산 머물자리론이란?
부산 머물자리론은 부산광역시가 청년 주거 안정을 위해 만든 전·월세 보증금 대출제도예요.
단순히 월세 일부를 보조하는 게 아니라, 전세나 월세 보증금의 90%까지 빌릴 수 있는 실질적 대출상품이죠.
부산시가 이자의 일부를 대신 부담해 주기 때문에 체감 금리가 훨씬 낮고,
중도상환수수료가 없어 자유롭게 상환할 수도 있습니다.
예를 들어,
보증금이 1억 원이라면 최대 9천만 원까지 대출이 가능하고, 나머지 금액만 본인이 부담하면 됩니다.
이 덕분에 초기 자금 부담이 크게 줄어드는 게 가장 큰 장점이에요.
2. 조건 및 금리 지원 기준
* 머물자리론 신규 신청에 한하여 2025년 10월까지만 신청받습니다.(연장 신청은 가능)
* 2026년 2월부터 신규 모집 예정이오니 참고하시기 바랍니다.(2026년 1월 중 공고 예정)
2025년 기준으로 부산 머물자리론의 대출 조건은 다음과 같아요.
◆ 대출 한도: 최대 1억 원 (보증금의 90% 이내)
◆ 대출 금리: 고정금리 연 3.5%
◆ 금리지원:
⦁ 연소득 4,500만 원 이하 → 실부담금리 1%
⦁ 연소득 4,500만 원 초과 → 실부담금리 1.5%
◆ 대출 기간: 1년 이상 2년 이하
◆ 상환 방식: 원리금균등분할 또는 만기일시상환
◆ 중도상환수수료: 없음
특히 금리 지원 폭이 커서, 민간은행 청년대출보다 훨씬 저렴한 이자율로 이용할 수 있다는 게 핵심이에요.
실제 이용 후기에서도 “금리가 1%대라 부담이 거의 없었다”는 반응이 많습니다.
3. 신청 자격 및 절차
머물자리론 : 부산청년플랫폼
부산청년을 위한 탄탄한 청년지대를 구축하는 청년정책,청년지원사업
young.busan.go.kr
신청 자격은 다음과 같습니다.
⦁ 만 19세~39세의 부산 거주 청년
⦁ 무주택 세대주 (분양권·입주권 보유자는 제외)
⦁ 연 소득 6천만 원 이하 (부부 합산 1억 원 이하)
⦁ 보증금 2억 원 이하 주택 임차 예정자
⦁ 전월세전환율 6.1% 이하
⦁ 전월세전환율 계산식은
(월세 × 12 ÷ 전세보증금 차액) × 100
즉, 월세가 너무 높으면 조건을 초과해 거절될 수 있으니 계약 전에 꼭 확인해야 합니다.
신청은 부산청년플랫폼 홈페이지를 통해 온라인으로 진행돼요.
1일부터 10일까지 접수 가능하며, 심사 후 월말에 결과가 통보됩니다.
필요한 서류는 주민등록등본, 가족관계증명서, 임대차계약서, 소득증빙서류 등이에요.
4. 실제 이용 후기
부산에 거주하는 20대 사회초년생 C 씨는 이렇게 말했어요.
“회사 근처 원룸 전세 계약을 앞두고 머물자리론을 이용했어요.
기존 청년 전월세대출보다 금리가 훨씬 낮고, 부산시가 이자의 절반을 부담해 줘서 정말 도움이 됐습니다.
모든 절차가 온라인으로 가능해 번거롭지 않았고, 약 3주 만에 승인 문자를 받았어요.”
이처럼 실제 이용자들도 절차의 간편함과 금리 혜택에 좋은 평가를 보이고 있습니다.
5. 부산 청년이라면 꼭 챙겨야 할 혜택
부산 머물자리론은 단순한 금융상품이 아니라, 부산시가 청년의 안정적인 주거를 위해 마련한 실질적인 지원책이에요.
보증금 부담 없이 더 나은 환경에서 거주할 수 있고,
이자 부담이 거의 없어 생활비 절감에도 큰 도움이 됩니다.
오늘은 부산 머물자리론 조건과 신청 방법, 후기까지 자세히 알아봤어요.
청년들의 가장 큰 고민인 주거비 부담을 덜어주는 정말 유용한 제도라는 생각이 듭니다.
부산에 거주하고 있다면 꼭 한 번 신청 자격을 확인해 보세요.
혹시 여러분은 머물자리론을 이용해 볼 생각이 있으신가요? 댓글로 여러분의 의견도 들려주세요.